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- À vendre – Maison de charme du XVIIe siècle à Rozérieulles
Référence : 4456
Calculette
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Exclusivité
269 000 €
À vendre – Maison de charme du XVIIe siècle à Rozérieulles
Description de l'offre
À Rozérieulles, village authentique et plein de charme aux portes de Metz, découvrez une maison du XVIIe siècle au caractère rare. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle incarne l’équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Derrière sa façade chargée d’histoire, vous trouverez une atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, et une âme indéniable. Rénovée avec soin, elle bénéficie aujourd’hui d’une isolation performante, d’une chaudière neuve, et d’un niveau de confort actuel. Son garage privatif, précieux dans ce cadre ancien, complète parfaitement l’ensemble. Rozérieulles séduit par sa beauté préservée, sa proximité de la ville et son art de vivre. Cette maison y est une invitation à poser ses valises et à écrire une nouvelle histoire.
Descriptif du bien
- Code postal : 57160
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Agréable
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1700
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 252 232 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,65 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rozérieulles (57160)
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CARRARA IMMOBILIER
Montigny-lès-Metz (57950)
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