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- SOUS COMPROMIS !!! – Studio Idéal Investissement Locatif – Rentabilité Assurée SOUS COMPROMIS !!!
Référence : 4450
Calculette
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92 000 €
SOUS COMPROMIS !!! – Studio Idéal Investissement Locatif – Rentabilité Assurée SOUS COMPROMIS !!!
Description de l'offre
Investissez sereinement avec ce charmant studio situé en plein cœur de Montigny-Centre, à proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités. Ce bien de 30 m² se compose d’une belle pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC, et d’un espace nuit modulable. Vendu libre, il offrira un rendement locatif attractif. Atouts pour investisseurs : Bonne rentabilité (6,50% nette environ) Faibles charges Pas de travaux à prévoir Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché
Descriptif du bien
- Code postal : 57950
- Surface habitable (m²) : 30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 30,04 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Agréable
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 92 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 85 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,24 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montigny-lès-Metz (57950)
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CARRARA IMMOBILIER
Montigny-lès-Metz (57950)
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