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Lesménils (54700)

Terrain à batir

174 000 €

Réf 4508

À Lesménils, découvrez ce terrain bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une configuration en pente descendante. D’une superficie globale annoncée de 2 995 m², il comprend une partie constructible d’environ 1 200 m², à confirmer selon les règles d’urbanisme applicables. Vendu non viabilisé, le terrain profite de réseaux situés à proximité, sur la voirie. Les études géotechniques G1 et G2 Pro ont été réalisées pour un projet de maison individuelle en rez-de-chaussée avec étage, apportant une base technique utile à la préparation du projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un particulier souhaitant construire sa maison qu’à un professionnel portant un projet immobilier. Un permis de construire avait été accordé en 2021 pour la réalisation d’un immeuble de huit appartements ; tout nouveau projet devra naturellement faire l’objet des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 2 995 m²
terrain 2 995 m²
exposition Sud
vue Dégagée

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €

CARRARA IMMOBILIER

03 87 69 10 00

info@carrara.immo

11 rue des Martyrs de la Résistance 57950 Montigny-lès-Metz

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