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Montigny-lès-Metz (57950)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
Ascenseur
1
235 000 €
Réf 4484

Sur l'axe Metz gare-Marly, découvrez ce lumineux appartement T3 doté d’une agréable terrasse bien exposée, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et pratique. La résidence, construite en 2007, est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix particulièrement adapté pour des retraités recherchant confort et accessibilité.

Avec 73,4 m² habitables, il se compose d’un salon lumineux de 22 m², d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle d’eau. Le double vitrage assure une atmosphère calme et sereine.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux équipé d’un ascenseur, il offre également une terrasse de 12 m², portant la surface de vie à environ 85 m², ainsi qu’un garage privatif.

Prix : 235 000 € , garage inclus !!!

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CARRARA IMMOBILIER.
Une belle opportunité pour vivre dans un environnement paisible, accessible et baigné de lumière.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 73,40 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.90 m²
  • salon/sejour 22.85 m²
  • cuisine 9.35 m²
  • Dégagement nuit 2.85 m²
  • WC 1.55 m²
  • buanderie 2.75 m²
  • salle d'eau 6.35 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 10.65 m²
  • terrasse 11.80 m²

Rez-de-chaussée

  • garage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix net vendeur 219 626 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 219 623 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 125 €

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