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Montigny-lès-Metz (57950)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 166.87 m²

460 m²
1
1
296 800 €
Réf 4490

Dans le quartier très recherché de Montigny-Piscine, découvrez cette charmante maison des années 30 en pierre, élevée sur sous-sol complet et développée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine avec office à l'arrière ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois chambres et une salle de bains.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de créer un véritable espace indépendant ou une suite familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un petit garage.

Construite en pierre, cette maison a conservé tout le charme de l'ancien et constitue une excellente base pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial.

Les + :

  • Quartier Montigny-Piscine très recherché

  • Construction en pierre des années 30

  • 5 chambres

  • Sous-sol complet

  • Terrain à l'arrière

  • Petit garage

  • Très beau potentiel de rénovation

Une maison de caractère qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166,87 m²
  • carrez 166,87 m²
  • terrain 460 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1935
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.0 m²
  • Salon 16 m²
  • Séjour 15.9 m²
  • cuisine 13.8 m²
  • WC 1.65 m²
  • cellier 3.1 m²
  • Placard 2.80 m²

Etage 1

  • chambre 15.9 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 13.08 m²
  • salle de bains+wc 5.9 m²
  • Placard 2.74 m²

Etage 2

  • chambre 15.73 m²
  • chambre 15.08 m²
  • WC 1.60 m²
  • Grenier 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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